[부동산 뉴스] 2023년 1월 10일 규제완화 효과에 대한 기대감 상승, 하지만 여전히 역전세난 둔촌주공 당첨자들 계약 문의 쏟아졌다…관건은 '계약률 77%' 둔촌주공 계약 마감 도래 - 부동산 규제 완화로 인해 높은 계약률 기대감 상승 - 규제완화1: 중도금 대출 보증 분양가 상한 기준 12억 폐지 - 규제완화2: 전매제한 기간 단축 (1년) - 규제완화3: 실거주 의무 폐지 → 입주 시기부터 임대 가능 계약률 77%를 넘기지 않으면 PF대출 일시 상환 불가 (7,231억) - 계약률 70% 이하인 경우, PF대출 상환 불가 → ‘제 2의 PF 시장 자금경색’ 우려 - 조합원 분담금 상승 - 조합원분담금 = 조합원분양가 - 권리가액 - 권리가액 = 감평가 X 비례율 - 계약률이 떨어진다는 것은 사업성이 낮아진다는 뜻 - 즉, 비례율이 감소 → 권리가액 감소 → 조합원분담금 상승 둔촌주공 당첨자들 .. 2023. 1. 10. [경제] EBS 다큐프라임: 자본주의 1부. 돈은 빚이다. EBS 다큐프라임의 편을 보고 정리해보았다. 다큐 영상 원본은 하단의 Reference에 추가해 두었으며 무료로 시청이 가능하다. 다큐멘터리에서는 아래와 같은 질문에 대한 답을 하고 있다. 각 질문에 대하여 상세하게 내용을 정리해보도록 하자. 1. 돈은 왜 빚인가? 2. 통화 시스템은 사회에 어떤 영향을 주는가? 1. 돈은 왜 빚인가? - 돈이 빚인 이유는 "대출"과 "이자" 때문이다 - 돈이 만들어지고 증가하는 과정을 들여다보면 우리는 돈이 왜 빚인지 알 수 있다. 돈은 우리의 통화 시스템 상에서 대출과 이자 때문에 계속해서 증가할 수 밖에 없다. 1) 대출 예시를 통해 돈이 생성되는 과정을 확인해보자. 조폐공사가 100원을 만든다. 그 100원을 내 통장에 예금으로 넣는다. 내 통장엔 100원이 찍혀.. 2021. 5. 12. 이전 1 다음
